Apartamente noi în Iașizona Galata

Lapis Residence este situat pe strada Iftimie Bârleanu nr. 36, în zona Dealul Galata din municipiul Iași, lângă Pepiniera Silvică. Cartierul se află la 800 m de Kaufland, la 5 minute de Family Market și la aproximativ 15 minute de centrul orașului (Palas Mall).

În Lapis Residence găsești apartamente cu 1, 2 și 3 camere, inclusiv variante Studio+. Suprafețele pornesc de la 42 mp pentru o cameră, 58 mp pentru 2 camere și ajung până la peste 81 mp pentru apartamentele de 3 camere.

Studio+ este o compartimentare inteligentă care adaugă flexibilitate locuinței. La varianta cu 1 cameră, zona de dormit este delimitată de zona de zi, fără a fi o cameră separată, iar varianta cu 2 camere are o cameră suplimentară, care poate deveni birou sau cameră pentru copil — ideal pentru cei care vor mai mult dintr-un spațiu compact.

La finalizarea tuturor etapelor, ansamblurile Lapis Residence și Onyx Residence vor număra 16 imobile P+5, cu aproximativ 740 de apartamente, fiecare dotat cu lift modern și finisaje de înaltă calitate.

Disponibilitatea variază în funcție de bloc și de stadiul construcției. Pentru lista actualizată a apartamentelor finalizate sau în curs de finalizare, contactează un consultant Lapis Residence la +40 757 70 70 80 — îți prezentăm exact ce este disponibil în momentul achiziției.

Pentru unitățile viitoare se pot deschide cărți funciare individuale înainte de finalizarea construcției, prin procedura de preapartamentare prevăzută de Legea nr. 207/2025. Aceasta este diferită de intabularea finală, prin care dreptul de proprietate al cumpărătorului se înscrie în Cartea Funciară după finalizarea blocului. Situația actualizată a intabulării o găsești în pagina dedicată fiecărui bloc.

Intabularea este înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară, la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). Prin intabulare, devii proprietar de drept al apartamentului, iar imobilul primește număr cadastral și carte funciară proprii.

Antecontractul (promisiunea de vânzare-cumpărare) este actul prin care dezvoltatorul se obligă să-ți vândă apartamentul, iar tu să-l cumperi, la un preț și în condiții stabilite. Se semnează la plata avansului de 15%, iar contractul final de vânzare-cumpărare se încheie la notar.

Pentru achiziție ai nevoie, în general, de actul de identitate și, în cazul finanțării, de documentele cerute de bancă pentru creditul ipotecar. Dezvoltatorul pune la dispoziție documentația apartamentului (cadastru, intabulare, autorizații). Consultantul Lapis Residence te ghidează pas cu pas prin fiecare etapă.

La semnarea contractului de vânzare-cumpărare se plătesc onorariul notarial, taxele de intabulare în Cartea Funciară și eventuale taxe ANCPI. Acestea se calculează în funcție de valoarea apartamentului. Notarul îți comunică suma exactă înainte de autentificare.

Da, prețurile afișate includ TVA de 21%. Locurile de parcare se achiziționează separat, iar la cumpărare se adaugă cheltuielile notariale. Un consultant îți poate confirma prețul pentru apartamentul ales.

Cartierul oferă Fit Zone la ultimul etaj al fiecărui bloc, piste de biciclete (prevăzute în proiect), locuri de joacă pentru copii, parcări private, preechipare pentru stații de încărcare auto (la parcările interioare), panouri fotovoltaice, lifturi performante, încălzire în pardoseală și zone verzi întreținute.

Apartamentele se predau finisate la cheie: încălzire în pardoseală cu distribuitor individual, parchet de 10 mm rezistent 24h la apă, centrală termică în condensare Ariston, aer condiționat Ariston, tâmplărie exterioară PVC Salamander Blue Evolution 82 mm cu 7 camere și 3 foi de sticlă, băi complet echipate cu plăci ceramice și obiecte sanitare Ideal Casa, uși MDF cu toc reglabil și balcoane cu balustrade din sticlă.

Lapis Residence se află în zona Dealul Galata din municipiul Iași, lângă Pepiniera Silvică. Cadrul verde, accesul la magazine și transport public, alături de dezvoltarea infrastructurii și a serviciilor, susțin confortul vieții de zi cu zi. Palas este la aproximativ 15 minute cu mașina, în funcție de trafic.

Da, diferența de preț se poate achita și prin credit ipotecar. Aprobarea financiară (preaprobarea creditului) se poate obține înainte ca apartamentul să fie intabulat, însă acordarea efectivă a creditului și plata prin credit sunt posibile numai după intabularea apartamentului, în condițiile băncii finanțatoare. Dezvoltatorul nu oferă rate sau finanțare directă.

La 800 m se află Kaufland, iar Family Market este la 5 minute. În proximitate sunt și alte supermarketuri (Lidl, Profi, Mega Image, Penny), plus restaurante și cafenele — tot ce ai nevoie pentru cumpărăturile zilnice, fără să ieși din zonă.

Pe o rază de până la 2 km funcționează mai multe școli, grădinițe și creșe, printre care Școala „Vasile Conta" și mai multe centre de educație timpurie — un avantaj pentru familiile cu copii care își doresc unități de învățământ aproape de casă.

Centrul orașului este la aproximativ 15 minute cu mașina, pe ruta Nicolina–Podu Roș, ajungând la Palas Mall și Piața Unirii. Gara Nicolina este la doar câteva minute, ceea ce face zona convenabilă și pentru navetă.

Galata este conectată la rețeaua de transport public CTP Iași prin linii de autobuz și tramvai, cu stații în apropiere (zona Nicolina). Astfel ai acces facil către centru, gară și restul cartierelor, atât cu mașina, cât și cu transportul în comun.

Zona Dealul Galata din municipiul Iași este potrivită celor care caută un apartament nou într-un cadru rezidențial verde, cu acces la servicii și la centrul Iașului. Lapis Residence se află lângă Pepiniera Silvică și oferă apartamente cu 1, 2 și 3 camere, inclusiv variante Studio+, pentru nevoi diferite de spațiu și organizare.